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溫州，古為甌地，一個詩意的名字，一座被寫進(jìn)山水之中的城市，浸潤著江南水鄉(xiāng)獨(dú)有的風(fēng)致與意蘊(yùn)。悠悠歷史的筆墨一揮，三千多年的歲月繪就了這里如詩的自然風(fēng)景與雅雋輕逸的人文底色，讓溫州可知來處，明去處，煥發(fā)著與眾不同的魅力。我們期許大發(fā)奧園·宸央可以站在城市更新的未來臺階之上，作為溫州人居變革的推動者和引領(lǐng)者，為這片千年土地，也為這座新生城市，帶來真正經(jīng)得起時間考驗的恒久之作。

項目簡介

INTRODUCTION

東甌名鎮(zhèn)，鹿城之心

本案位于溫州市鹿城區(qū)的五馬街道，地處浙江省東南部，溫州市人民政府所在地，是溫州市政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。鹿城始建于東晉太寧元年，相傳筑城時有白鹿銜花而過，故名鹿城。鹿城自古商賈云集，素有“東甌名鎮(zhèn)”之稱。基地北至垟兒路，東臨規(guī)劃東明路，南側(cè)為電信大廈，西臨飛霞北路，緊鄰溫州中山公園。除坐擁經(jīng)濟(jì)文化優(yōu)勢，地理風(fēng)景更為獨(dú)特，享有極為豐富的景觀資源。

基地分析 / Site Analysis

大區(qū)設(shè)計

PLANNING CONCEPT

江南線條的形式與意蘊(yùn)

項目鳥瞰效果圖 / Illustrative Bird’s Eye View

大發(fā)奧園·宸央的規(guī)劃設(shè)計立足于從本地區(qū)的社會、經(jīng)濟(jì)、人文及自然環(huán)境特點(diǎn)出發(fā)，根據(jù)以人為本及可持續(xù)的發(fā)展原則，創(chuàng)造屬于時代同時也屬于地方的綜合社區(qū)。隨著本案的落地建成，未來將會對城市展示有著積極推動的作用，并以現(xiàn)代簡潔的造型成為城市中心的新亮點(diǎn)。

項目效果圖 / Rendering

建筑設(shè)計遵循城市規(guī)劃設(shè)計準(zhǔn)則，基于精研的現(xiàn)代立面特質(zhì)，并在細(xì)節(jié)處優(yōu)化提升，從城市形象、人文定制和文化煥新等層面注入新內(nèi)容，以現(xiàn)代簡潔寫意手法勾繪出一個精簡變化的立面。以“線條的內(nèi)涵”為設(shè)計靈感，延展出線條的方向性、力量性、包容性和延續(xù)性，深入“線條”的意象，意在呈現(xiàn)一個現(xiàn)代高端的美學(xué)住宅。

項目效果圖 / Rendering

示范區(qū)設(shè)計

DEMONSTRATION AREA DESIGN

厚重歷史，輕盈舒展

示范區(qū)場地緊鄰花柳塘河，整體采用了東高西低的排布方式，將西側(cè)景觀資源利益最大化。項目首先根據(jù)不同的空間形態(tài)和尺寸進(jìn)行體塊切分，順應(yīng)地勢與氣勢，柔化建筑體塊。同時植入庭院，引進(jìn)陽光，做到景觀延伸與滲透。

體塊生成分析圖 /  Block Analysis Diagram

此外設(shè)計團(tuán)隊還引入了飄帶與水輕柔的概念，結(jié)合視線與情景體驗，打造流動順暢的建筑線條。U型玻璃的使用對飛霞北路方向人流進(jìn)行視線遮擋，在保證隱私的情況下還很好的表達(dá)了欲說還休、欲拒還迎的朦朧意境。而在建筑內(nèi)部也可共享室外景觀，欣賞花柳塘河，為參觀者塑造了多重的景觀系統(tǒng)。

為了更好的體現(xiàn)“線條的內(nèi)涵”，營造建筑流動輕盈之感，設(shè)計團(tuán)隊選擇了超白玻璃、瓦楞玻璃和U型玻璃三種材料，在視線上呈現(xiàn)出從透徹到朦朧再到模糊的視覺過渡，構(gòu)成一種隨自然變換的圖景。建筑除玻璃外還大面積采用鋁板進(jìn)行鋪設(shè)，美觀大方的香檳金色還巧妙的與大區(qū)進(jìn)行呼應(yīng)。

結(jié)語

CONCLUSION

線條的曲直，構(gòu)筑思想的變幻

大發(fā)奧園·宸央是現(xiàn)代時尚與端莊古典的結(jié)合，也是剛硬的直線條與柔和的曲線條的融合，在線條的曲直間，表達(dá)著溫州城市的文脈，構(gòu)筑著思想的變幻。在光影的變化下，為社區(qū)注入具有故事性的啟示，隨著時間的推移，不斷的轉(zhuǎn)變、生長......直至遇見溫州更好的未來。

景觀實景 / Landscape Design

室內(nèi)實景 / Interior Design

項目名稱：大發(fā)奧園宸央