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濟(jì)/南/西/客/站/商/業(yè)/綜/合/體

榮獲2019方大優(yōu)秀設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)

城市綜合體作為城市的核心場(chǎng)所，人們的交往互動(dòng)在此發(fā)生，隨時(shí)隨地都有不同的畫(huà)面呈現(xiàn)，但是它的核心性卻只在于它的唯一性。規(guī)劃與設(shè)計(jì)，是處理人與人的關(guān)系，人們只需到達(dá)這個(gè)場(chǎng)所，便能完成生活、購(gòu)物、商務(wù)、交流、餐飲、休閑的體驗(yàn)，完成人與人交流的渴求——這同時(shí)也是城市的意義。

所以帶著這樣的思考，方大設(shè)計(jì)開(kāi)始了濟(jì)南西客站商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)，希望能為大家呈現(xiàn)出一種有別于一般綜合體的打開(kāi)方式。160米超高層五星級(jí)酒店及120米超高層辦公，形成濟(jì)南西客站核心區(qū)沿線點(diǎn)睛之筆，造就濟(jì)南又一新地標(biāo)。

◤沿街立面透視效果圖

龍?zhí)段魅ヵ廊獤|，錦繡人才住此中

濟(jì)南自古以來(lái)，就是個(gè)風(fēng)景勝地，尤以泉水、垂柳取勝，比起江南水景也是有過(guò)之而無(wú)不及，每年吸引著無(wú)數(shù)人前去欣賞。方大設(shè)計(jì)此次設(shè)計(jì)的項(xiàng)目【濟(jì)南西客站商業(yè)綜合體】就位于濟(jì)南市西客站片區(qū)核心區(qū)東端，西客站規(guī)劃片區(qū)南側(cè)，十字發(fā)展軸之上，交通便捷且繁忙，地塊位置對(duì)于城市形象展示更是十分重要。

◤項(xiàng)目“兩群四區(qū)、網(wǎng)絡(luò)發(fā)展”的宏觀區(qū)位

山東新門(mén)戶，泉城新商埠，城市新中心

濟(jì)南西客站規(guī)劃主要圍繞京滬高鐵濟(jì)南站和張莊機(jī)場(chǎng)兩大要素展開(kāi)，力求打造成為“山東新門(mén)戶，泉城新商埠，城市新中心”。所以此次西客站片區(qū)項(xiàng)目意在打造濟(jì)南最具拉動(dòng)力的城市綜合體，被稱為“微縮的城市”，它凝聚了居住、辦公、商業(yè)、休閑和娛樂(lè)等幾乎所有城市精華功能，打造“城中之城”，可如引擎一般拉動(dòng)一座城市的迅猛騰飛。

◤夜景透視效果圖

巨幅都市畫(huà)卷，造濟(jì)南祥福之地

本次設(shè)計(jì)的地塊多面臨路，展示性強(qiáng)，但是地塊狹長(zhǎng)，地塊進(jìn)深不足70米，面寬進(jìn)深比接近4:1，存在一定的規(guī)劃難度，分散的地塊并不利于整理規(guī)劃。

◤鳥(niǎo)瞰全景效果圖

但這也正是此次項(xiàng)目最大的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，化劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)，以“龍騰泉韻”為設(shè)計(jì)理念。采用高低錯(cuò)落的布置方式，運(yùn)用簡(jiǎn)潔極致的設(shè)計(jì)線條串聯(lián)并聯(lián)動(dòng)地標(biāo)兩端的高塔，將看似不規(guī)則的空間進(jìn)行有機(jī)的串聯(lián)重組，讓每一個(gè)身處空間的人都能自由探索空間的樂(lè)趣，建筑與城市、人與自然融為一體，共同繪制出一幅有生機(jī)的巨幅都市畫(huà)卷，造就濟(jì)南又一個(gè)祥福之地。

◤沿街正透視圖

24小時(shí)不夜城，品質(zhì)都市生活新標(biāo)志

線條的色彩分割和純粹抽象的集合，在帶有強(qiáng)烈金屬質(zhì)感的建筑材料的演繹下，精彩的表現(xiàn)了高度現(xiàn)代化風(fēng)格下的建筑立面，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，就已成為人們眼中的焦點(diǎn)。

◤整體沿街效果圖

設(shè)計(jì)師應(yīng)該做生活方式的引導(dǎo)。除了建筑的形態(tài)，方大的設(shè)計(jì)師們更加注重的是一種生活方式的提倡和引導(dǎo)，吸引人們與空間產(chǎn)生互動(dòng)。極具視覺(jué)沖擊的建筑形態(tài)，本身已具備成為地標(biāo)的要求，但設(shè)計(jì)師更是有意將其打造成一個(gè)兼容零售、休閑及娛樂(lè)的24小時(shí)不夜城，成為輻射全市的“品質(zhì)都市生活的新地標(biāo)”；通過(guò)對(duì)個(gè)性生活方式的引導(dǎo)，打造凸顯各種人群身份認(rèn)同的綜合街區(qū)。

◤立面效果圖

項(xiàng)目的另一大特色即是將零散的商業(yè)空間“化整為零”，形成集聚效果。項(xiàng)目中心廣場(chǎng)將成為一個(gè)多種功能復(fù)合的市民空間，廣場(chǎng)周邊的餐飲業(yè)態(tài)為人們提供良好的休閑氛圍，節(jié)日慶典、商業(yè)推廣、藝術(shù)演出等多種活動(dòng)可以在這里舉辦，成為最為匯聚人氣和帶動(dòng)周圍商業(yè)的標(biāo)志性空間。空間更多的強(qiáng)調(diào)創(chuàng)意、多樣性和互動(dòng)性，為人們創(chuàng)造難忘的購(gòu)物休閑體驗(yàn)；而與商業(yè)空間和城市公園高度融合的景觀設(shè)計(jì)也讓所到之處的人們流連忘返。

◤入口透視效果圖

生活需要交往，建筑需要空間，以人為尺度的空間才是其存在的永恒之道。就如亞歷山大所說(shuō)的這永恒之道是一種微妙的模式，是建筑所獨(dú)有的特質(zhì)，它負(fù)責(zé)讓充滿活力生機(jī)的人在這里產(chǎn)生活動(dòng)，讓活動(dòng)產(chǎn)生活動(dòng)，綿延不絕，引領(lǐng)生活方式新潮流。

工/程/檔/案

項(xiàng)目名稱：濟(jì)南西客站商業(yè)綜合體

項(xiàng)目地點(diǎn)：山東濟(jì)南

業(yè)主單位：濟(jì)南地平置業(yè)

設(shè)計(jì)單位：上海方大建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

總用地面積：497000㎡

總建筑面積：308849㎡

綜合綠化率：32.5%